啓源觀點

為抑止台灣不當炒房，新的台灣所得稅法針對出售房地產的課稅規定（下稱「房地合一稅」），已經在2016年1月1日開始實施。依照持有期間給予不同的課稅級距，持有期間愈長，稅率愈低，以鼓勵長期持有，杜絕短期炒作。但山不轉路轉，許多人會想出許多漏洞來規避稅負，因此在2021年7月1日增訂應納入房地合一課稅態樣 […]

除非另有說明，否則下文所述馬來西亞公司，特指根據馬來西亞《公司法2016》註冊的私人股份有限公司。   公司股票是一種象徵著股東在公司中的所有權的證券。 公司通常會發行各種類型的股票，賦予其持有人不同類型的權利。   馬來西亞公司向股東發行的兩種最普遍的股票類型是普通股和特別股。 […]

一、 馬來西亞開餐廳的熱門地點在哪裡？   餐廳的合適位置應靠近公共交通、購物中心、辦公樓、學校/大學或旅遊景點，以確保有穩定的顧客族群。 該地點也需進出便利及有足夠的停車位。 在馬來西亞開設餐廳的熱門地點包括吉隆坡、八打靈市、梳邦市、檳城、馬六甲等。   二、 外國人在馬來西亞開餐廳需成 […]

除非另有說明，否則下文所述馬來西亞公司，特指根據馬來西亞《公司法2016》註冊的私人股份有限公司。   馬來西亞公司董事必須確保公司在成立後的18個月內編製第一份財務報表。 隨後的財務報表則必須在公司財政年度結束後的6個月內編製完成。 由於《公司法2016》裡沒有規定公司財政年度結束日，因 […]

一、 外籍人士如何在馬來西亞申請工作簽證？   外籍人士不能以個人身份申請工作簽證。 打算聘用外籍人士的馬來西亞公司必須為外籍人士提交工作簽證申請。   二、 馬來西亞工作簽證申請者需要滿足哪些要求？   外籍人士/知識工作者/技術工人 （1）持有學士學位（大學本科）或更高學歷，並在相關領 […]

一、 什麼是分公司？   外國投資者可以選擇設立一個分公司，以便短期內在馬來西亞擴展業務，但從事批發或零售貿易業務的外國公司必須設立當地公司來經營。 分公司不具有法人資格，它是其外國總公司在國外的分支機構。 因此，總公司應承擔分公司業務所產生的任何運營責任及債務。 分公司可以合法從事與總公 […]

一、 馬來西亞公司必須強制採用公司章程嗎？   不強制，因為《公司法2016》里已規定了公司董事和股東的權利、權力、職責和義務，所以公司可以自行決定是否制定並採用公司章程。 如果公司選擇不採用公司章程，那麼《公司法2016》里的條規會自動適用於該公司。   二、 什麼是公司章程？   公司 […]

一、 什麼樣的公司需要申請製造業執照？   從事製造業務並滿足以下條件之一的公司： 1、股東資金為馬幣250萬令吉或以上的公司; 或 2、擁有75位全職員工或以上的公司。   二、 如果製造公司不符合上述標準，該怎麼辦？   該公司必須向馬來西亞投資發展局（MIDA）在 […]

一、哪些類型的業務適合在馬來西亞登記為有限責任合夥企業LLP？   LLP適合所有旨在產生利潤的合法業務。 LLP也適合各種專業，包括律師、特許會計師、公司秘書和金融公司。 初創企業、中小型企業 （SME） 可以成立 LLP 來發展業務，而不必過多擔心個人資產、個人負債和嚴格的合規義務。 […]

一、在馬來西亞設立旅行社的一般要求是什麼？   1、旅行社必須是根據《公司法2016》登記設立的私人公司。 2、公司名稱應包含 「旅行」、「旅遊」、「旅程」、「短途旅行」、「假期」、“冒險”和 “逍遙遊 ”等字眼來表明業務性質。 3、外籍董事必須持有工作簽證才可申請旅行社執照。 4、股東不 […]